茶色いシミは雨漏りのサイン

天井や壁など、ふと見ると茶色いシミがあるのを発見する事あると思います。
そのシミ、単なる汚れではありません。


壁や天井に現れるシミは雨染みの恐れがあり、雨漏りを起こしている建物と言えます。
シミが出来ている状態までなっていると、かなりの雨漏りが進行している証拠となります。
放っておかず、点検をして対処をする事を強くオススメします。


雨染みが起きている部分の小屋裏などを確認すると、雨漏りにより色ムラなどが出来ています。
このような状態が見受けられたら、1日でも早く雨漏りの補修工事を行わなくてはいけません。


雨漏り補修が終わったら、内装も綺麗にリフォームをしましょう。
雨漏りをした内装は水を含んでいるので、カビなどの有害物質を発生させてしまう恐れがあります。
カビは毒ですので、放っておくのは危険です。

雨漏りの修理はあなたならどうやって業者さんを探しますか?
知り合いに修理できる業者さんがいればいいですが、
なかなかそうもいかないですよね。
今はインターネットでなんでも探せる時代です。
インターネットを使って「防水工事 名古屋」などのキーワードで
Googleやヤフーで検索してみるのも良いでしょう。

業者が決まったら、どのように修理するのかと言うと、
まずは天井と壁は、木下地から取り替えます。
雨漏りの補修で内装工事を行う場合、木下地は残してボード等を
新規で張る場合がありますが、出来れば避けてほしいです。


木下地にも雨が沁みている場合が多く、そこからカビを発生させてしまいますので、良くありません。
雨漏りのカビの影響でアレルギーになってしまう方も居る程ですので、雨漏りのカビを甘く見てはいけません。


木下地を取り替えた上で、ボードを貼り替えてビニールクロス等の仕上げを行いましょう。
ビニールクロス等の仕上げの色ですが、出来れば白っぽい色をオススメします。


その理由は、1度雨漏りをしている家は、補修をしても似た様な場所から雨漏りをしてしまう事があり、
その場合白い内装ですと茶色いシミが発見しやすいからです。


濃い色の内装ですと雨染みが発見しにくくなってしまうので、建物に良くありません。
真っ白い内壁が嫌でしたら、ちょっとクリームがかった色でも良いでしょう。


雨漏りが発見されたら、クリーンな状態に戻す事が理想となります。
見た目だけを直すのではなく、雨の影響を与えられた部分は極力取り除くよう心がけましょう。



雨漏りは風が付いて起きた状態となると、火災保険の風災被害が該当します。
雨漏りで色んな部分を取り替えるのは費用がかかるからと敬遠される方でも、
火災保険はどこのお宅でも殆ど入っている保険ですので、まかなう事が出来ます。


詳しくは、ご加入の火災保険をチェックし、該当するのかを調べてみましょう。
雨漏りの補修工事は、火災保険でまかなっている方は結構いらっしゃいます。
その為、取り替えられる部分は全て取り替えて、クリーンで快適な建物に仕上げましょう。


リフォームを行う際の流れ~業者に相談

★業者に相談
リフォームの目的と情報収集が揃ってきたら、業者に相談をしましょう。
ご自分が描いているリフォームを打ち明け、具体的な図面や見積もりにしてもらいます。
もし、この時点でリフォームのプランが固まっていなくても、
業者の方で色々提案をしてくれますので参考にする事は出来ます。
しかし、ご自分が多額を掛けて行うリフォームですので、
ある程度の考えの塊があった方が満足いくリフォームとする事が出来ます。
業者によっては、3Dやパースなどでリフォーム後を
見せてくれる業者も居ますので、物凄く参考になり完成を頭に描く事が出来ます。

・リフォームのプランを検討
ご自分が描いて来たリフォームプランと業者が思い描いたプランとを検討し、どのような流れのリフォームとするのかを決定します。
この際、急いで決めないといけないと思われる方がいらっしゃるようです。
しかし、リフォームに計画はじっくり時間をかけて検討すべき事案ですので、あせらずゆっくりじっくり考えて決めるようにしましょう。
間違いや抜けが無いよう、時間をかけて検討して決定していく事が大事となります。
ご家族とも良くご相談をし、1番良い形のリフォーム内容に決定をしましょう。

・工事契約及び着工
リフォームの流れが決まった所で、確実な見積書のやり取りがあり工事に取り掛かっていきます。
この際、工程表の提示もありますので、どのようなリフォームの流れになるのかを把握しましょう。
ほとんどの場合、家に住みながらリフォームが可能です。
どうしても騒音や塗装の臭いなど気になる工事の際は、工事中の避難も視野にいれるようにしなければいけません。

リフォームを依頼する業者は、地元の業者がオススメです。
地元の業者は、その後に何かあった際にも即座に対応してもらえますので、助かる存在となります。
地元という事で、信頼感があるのも安心できる部分です。
間違っても、訪問販売等の悪徳業者には絶対に依頼しないようにしましょう。
良い物が作れない事が多いので、オススメ出来ません。

リフォームを行う際の流れ~情報収集

★情報収集
どのような内装があるのか、どのような什器備品、
設備器具があるのかなど、具体的な情報ってわかりにくいですよね。
業者に相談をする前に、情報収集を行ってみましょう。
リフォームの際の情報収集は、このような物を参考にするとスムーズに進みます。

・住宅雑誌
・住宅展示会場
・メーカーのショールームの見学
・住宅街での気になるお宅の外観
・住宅改修を扱っているTV番組

など、色んな情報がちまたには溢れています。
業者にリフォームの内容や形を上手く伝える為には、
雑誌や写真などを提示するとスムーズに希望のリフォームを伝える事が出来ます。

このようにリフォーム計画をすると失敗しない

周りのお宅もやっているし、我が家もリフォームを行おうかなと思っても、
どんな部分に目を向けてリフォームを進めればいいのかわからない方って案外多いと思います。
リフォームを検討する際の流れを把握すると、リフォームを行う事に現実味を持つ事が出来ます。
リフォームを行う際の流れは、このような感じで行っていきます。

★リフォームの目的を明確にしよう
どんな不具合があってリフォームを行うのか、
どの部分を重視したくてリフォームを行うのかを考えてみましょう。

・単純に内装や外装の張替程度
・間取りの不便を解消
・雨漏り等の不具合の解消
・設備機器の使いにくさの解消
・騒音問題の解消
・バリアフリーへの改修

これらに目を向けて、どんな部分に不便さや違和感に思えて
リフォームを行いたいのかを決めるようにしましょう。
意外と目的を明確にされていない方が多く、後から追加ばかりで
余計な費用が掛かってしまう事が多くあります。
追加工事はもちろん可能ですが、追加工事を行う事で
2度手間な工事が発生してしまう事があり、無駄な費用を費やす事もあります。
計画は最初のうちに固めておき、軽微な工事のみ追加とする事が望ましいです。

内装のコーディネートのポイント2

前回はカラーについて書きました。
今回選び方です。

北向きの玄関や水廻り等は、
ワントーン明るい壁紙を選ぶと明るい空間を作る事が出来ます。
無地で物足りないと思ったら、
コテ塗り仕上げ等の多少の凹凸がある壁紙をオススメします。

壁紙を選ぶ際の最大の難点が、
天井の壁紙選びと言われています。
天井の壁紙選びが難しいと思ったら、
壁紙が奇抜では無く無難な物であれば、
壁と天井を同じテクスチャーに合わせると良いでしょう。
意外とスッキリし、無難に仕上げる事が出来ます。

また、最近の住宅で流行っているのが
アクセントクロスです。
お部屋の1面のみを全く違う壁紙を張る、
という手法です。

1面のみ花柄などの柄物の奇抜な派手な壁紙を使い、
残り3面はシンプルな壁紙にするなど、
とても部屋がカッコよくオシャレになります。

壁紙を選ぶ時は、大きいサンプルで
確認するようにしましょう。

壁紙の見本帳のサンプルはとても小さいので、
複数を選んで壁紙屋さんに大きなサンプルを
作ってもらうと解りやすくなります。

A4程度の大きさのサンプルは作成可能ですので、
是非依頼してみましょう。

また、壁紙のメーカーに行くと、
大きなサイズのサンプルを見る事が出来るので、
オススメです。

壁紙のカラーや柄の選び方を変えるだけで、
空間の雰囲気が大きく変わります。

よく考えて、自分の理想な内装作りをしましょう。

内装のコーディネートのポイント1

内装のリフォームをする際は、
どんな色合いにすればいいのか
迷ってしまう事あると思います。

そこで、内装リフォームの際に失敗しないよう、
内装の色合いのパターンや選定ポイント等をまとめてみました。

意外と簡単に内装のカラーや柄を
決める事が出来るので、
内装選びのストレスが解消されますよ。

無難に内装を選ぶ為には、
無地の建材がオススメです。

ビニールクロス、クッションフロアなど、
柄に迷った時は無地を選んでみましょう。

無地は、他の什器や家具、建具等を
簡単にマッチする事が出来るので、
失敗無く無難にインテリアを作る事が出来ます。

無難に作るというと妥協したように聞こえますが、
内装のコーディネートを無難に作る事はとても難しい事です。

内装のカラーの選び方は、
まずはベースとなるカラーを決める所から始まります。
カラーの使い方が、1番内装のイメージのカギを握ります。
内装のカラーには、これらの意味や効果があります。

・ベージュやオフホワイト、オレンジ
温かい雰囲気を作る事が出来、
明るい空間を作る事が出来ます。 

お料理等の食べ物を美味しく演出する効果を発揮し、
物を綺麗に見せてくれる効果があります。

ダイニングでは食べ物を扱うので、
オレンジ系がオススメです。

また、木製の家具がある場合は、
ベージュ系のカラーはナチュラルな
雰囲気をかもし出してくれます。

更にベージュ系は、落ち着いた雰囲気を
かもし出してくれるので、
基本のベース色とも言えるでしょう。

・緑や青
緊張感や疲れを癒す効果を持っており、
寝室に適していると言われています。

また、リビングにも使う事で、
癒されるリビング作りになる事が出来ます。

緑が意外と合うのが、浴室です。
浴室に使う事で、暖かみのある清潔感を発揮してくれます。
湿気が多い浴室では、とても良い効果を発揮してくれます。
ユニットバスの湯船のカラーや床のカラーなど、オススメです。

・グレー系
モダンでクールでカッコいい雰囲気を、演出してくれます。
男性の部屋に、適したカラーです。

・ブラウン系
淡いブラウン系は、優しい印象を作ります。
逆に濃いブラウン系は、
重圧なカッコいい雰囲気を作り出します。

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